2024年12月，大连市房企及典型阵势销售事迹如何？一齐看一下2024年12月份大连房企及市集分析。

　　稀奇声明：大连房地产企业销售数据统计所以2024年1月1日-12月31日历间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体操办情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测边界内的阵势，由企业提供联系证明文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计边界。本叙述仅供参考，课题组分歧使用叙述绝顶实质所激发的任何胜利或蜿蜒亏空承担连累。

　　2024年1-12月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额共计约188.97亿元，TOP10企业商品房累计签约面积118.76万平。从TOP10门槛值来看，1-12月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为6.20亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.73万平。从房企销售事迹来看，保利发展（600048）、华润置地和中海地产销售事迹居1-12月名次榜前三位，销售金额分手为35.30亿元、35.07亿元和31.43亿元；保利发展、华润置地和万科居销售面积榜前哨，1-12月销售面积分手为22.33万平、20.18万温煦17.62万平。

　　住宅市集

　　成交价钱：新址价钱维稳。大连新建住宅平均价钱为13632元/正常米，环比维稳，同比高潮0.45%。

　　图：2022年-2024年大连新建住宅价钱指数

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　　销售限度：2024年12月，大连商品住宅成交限度为2.39万平。累计来看，2024年1-12月，大连商品住宅累计成交限度为165.08万平。

　　图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交情况

　　注：数据隐敝中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

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　　地盘市集

　　宅地供求限度：2024年12月，大连供应6宗宅地，系数30.89万平，成交2宗宅地，谋划建面4.38万平。

　　图：2022年-2024年大连宅地供求限度与增速

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　　地盘价钱：本月2宗宅地成交，平均楼面价7309元/平，底价成交。

　　图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

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　　要点地块：大连统顺房地产竞得沙河口区2宗宅地，成交谋划成立面积4.38万平，成交价3.20亿元。

　　图：2024年12月大连成交宅地明细

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